Vermietung Top 2 Zimmer-Wohnungen / ca. 60 m² mit Vollausstattung im EG und Tiefgarage

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939,00 €Miete inkl. NK
2Zimmer
60,00m²Wohnfläche
Vermietung Top 2  Zimmer-Wohnungen / ca. 60 m² mit Vollausstattung im EG und Tiefgarage

Objektbeschreibung Gebäude / Nebenflächen / Ausstattung

KOMFORT – MIETWOHNUNG - 2 Zimmer-Whg. / ca. 60 m² mit Keller, Terrasse - Altersgerechte und barrierefreie Wohnung = alle ebenerdig - Schindler - Aufzugsanlage von TG bis Staffelgeschoss - Tiefgarage mit 14 TG-Stellplätze und E-Ladestation - Hochwertige EBK mit Ceran-Herd/DA/Geschirrspüler/Kühlschrank - Moderne Pellets Heizungsanlage / Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Schallschutzfenster/E-Außenrollladen - Bad mit Dusche und WC - Hochwertige Bäder, Vorwandkonstruktion mit wandhängende WCs - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bäder, gefliest - Wohnräume, Küche, Flur Vinylböden - Wände und Decken in weiß gestrichen.

Lagebschreibung Lage / Infrastruktur / Verkehrsanbindung

Anspruchsvolle Komfortwohnungen mit sehr zentraler Wohnanlage, breiter Sonnenterrasse/Balkon, 2-4 Zi. + Keller, 22926 Ahrensburg-West direkt neben U-Bahnhof Ahrensburg-West (vom Bahnsteig bis in die Wohnung ohne Stufe), Hamburger Str. 158. Vor den Toren Hamburgs liegend erfreut sich die Stadt Ahrensburg seit Jahren als beliebter Wohnort nicht nur aufgrund des hohen Freizeitwertes und der naturverbundenen Lage, sondern auch in Hinblick auf die ideale Verkehrsanbindung (BAB, U-Bahn, Berufspendler). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Freizeitanlagen und S-Bahn befinden sich unweit von der Wohnanlage entfernt.

Sonstiges

Neubau von 1 Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten 3 Gewerbeeinheiten in 22926 Ahrensburg, Hamburger Str. 158, Vermietung von 2-4 Zimmer / 54-95 m² Größe! eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Ahrensburg von Ahrensburg Blatt 4183, nach dem Grundbuch bestehend aus dem Flurstück 74 der Flur 003 der Gemarkung Ahrensburg zur Größe von 1012 m², sowie 14 Pkw-Stellplätzen. Baujahr 2019 Heizung: Pelletheizung / Pelletkessel / Zentralheizung mit WW!! Energiewert lt. Energieausweis: 67,8 kWh/(m²·a)

Preise & Kosten

Miete inkl. NK: 939,00 €
Courtage für Käufer: nein

Grösse & Zustand

Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Wohnfläche: 60,00
Nutzfläche: 5,00
Balkon/Terrasse: 4,5
Zustand: neu
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.03.2021
Besichtigung: nach Absprache

Energie

Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 67,8 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis: vorhanden
Ausgestellt: 19.04.2018
Heizungsart: Pelletheizung
Befeuerungsart: Pellet
Energiestandard: B

Ausstattung

Küche: EBK mit Geräten
Bad: ebenerdiges Duschabd
Fußboden: Vinylboden
Ausrichtung: s/w
Dachform: Kragdach